Lieber Don, je nachdem, wo du wohnst, gibt es eine Sperrfrist zur Kündigung von Mietern, wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft wird (bei uns beträgt die z. B. 10 Jahre, die nach Verkauf ablaufen müssen, ehe überhaupt eine Kündigung ausgesprochen werden kann). Außerdem habt ihr als Mieter automatisch ein Vorkaufsrecht. Drittens ist ein Haus mit einem solchen Mietvertrag praktisch nicht zu verkaufen, und der potenzielle Käufer wird den Mietvertrag auf jeden Fall vorher zu Gesicht bekommen. Meiner Ansicht nach braucht ihr euch keine großen Sorgen zu machen (spreche aus eigener Erfahrung, wir ihr wohl schon ahnt). Schwieriger könnte es allerdings damit werden, dass der Herr noch oben wohnt; er wird vielleicht auf Wohnrecht bestehen wollen o.ä. Seid ihr schon ihm Mieterverein? Falls nicht, wäre es jetzt an der Zeit.